L’essentiel sur la loi Boutin 

La loi Boutin est apparue quelques années après la loi Carrez, en 2009 précisément. Elles sont souvent confondues, mais s’occupent pourtant de milieux distincts. La loi Carrez est réservée à la vente dans le cadre de copropriété ; la loi Boutin est dédiée aux locations, individuelles ou en copropriété.

La loi Boutin a établi un calcul qui donne la surface plancher d’un bien. Autrement dit, la surface habitable lorsqu’on exclut les cloisons, murs, encadrements de portes/fenêtres. Les espaces doivent faire au minimum 1m80 de hauteur, et être clos et couverts. La loi Boutin est plus stricte que la loi Carrez puisqu’elle exclut plus d’espaces. En effet, on laissera ici de côté les combles non aménagés, greniers, les sous-sols, les caves, parking, garages, vérandas, balcons, terrasses, cours, et les remises.