Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location ?

Lors de la mise en location d’un bien, il est nécessaire de réaliser un certain nombre de diagnostics. Théoriquement, il en existe 6 obligatoires, dans les faits tout dépendra des caractéristiques de votre bien. N’hésitez pas à consulter un diagnostiqueur certifié qui vous guidera et qui pourra ensuite réaliser ces diagnostics.

Voici ci-dessous la liste complète :

• DPE, obligatoire pour tous, valide 10 ans. 
• ERP, selon l’emplacement, valide 6 mois.
• ENSA, selon l’emplacement, validité illimitée. 
• Diagnostic électricité, si les installations électriques ont + de 15 ans, valide 6 ans. 
• Diagnostic gaz, si les installations gaz ont + de 15 ans, valide 6 ans. 
• Diagnostic plomb, si le bien est construit avant le 01.01.1949, valide 1 an si du plomb est détecté en quantité supérieure au seuil autorisé.