Qu’est-ce que l’état des risques et des pollutions (ERP) ?

L’ERP est un document qui informe les acheteurs ou les locataires sur les dangers liés à l’environnement du bien. Par danger, on entend tous les risques inhérents au terrain qui peuvent être prédits (séismes, inondations, recul du trait de côte, pollution des sols …). En somme tous les risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution qui sont prévisibles. L’ERP concerne donc tous les biens situés dans des zones étant définies à risque. 

Qui remplit un ERP ? 

L’ERP peut être rempli par le propriétaire ou par le professionnel en charge de la réalisation du DDT. Si le propriétaire décide de le remplir, il pourra télécharger directement le document sur le site officiel du Service public. Il devra ensuite ajouter la mention suivante sur toutes ses annonces immobilières « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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