DPE projeté : une estimation pour réduire les émissions de GES

Publié le 10 Juin 2024

Pour les propriétaires de logements énergivores, envisager des travaux de rénovation peut s'avérer indispensable. Le DPE projeté est un outil précieux permettant d'estimer les performances énergétiques de votre habitation après les rénovations, tout en facilitant l'accès à diverses aides financières.

DPE réglementaire vs DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu dans les transactions immobilières, comme la vente ou la location d'un bien. Toutefois, le DPE projeté se distingue en offrant une estimation des performances énergétiques futures après rénovations.

Le DPE réglementaire

Le DPE réglementaire est un rapport qui évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement sur une année. Institué en 2006 pour répondre aux exigences européennes, ce diagnostic aide les foyers à comprendre et à gérer leur consommation d'énergie. Valable pendant dix ans, il classe les biens de a à g, a étant la meilleure performance possible.

Le DPE projeté : une vision post-rénovation

Le DPE projeté, quant à lui, anticipe les performances énergétiques d'un bien après la réalisation de travaux. Il est conditionné par l'engagement du propriétaire à effectuer les rénovations nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Fonctionnement et obtention du DPE projeté

Le DPE projeté repose sur les mêmes critères que le DPE classique, mais il inclut également une évaluation des travaux à entreprendre, les économies d'énergie potentielles et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic permet ainsi d'estimer le retour sur investissement des travaux envisagés. Pour l'obtenir, il est impératif de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté versus audit énergétique

L'audit énergétique est une analyse plus détaillée que le DPE projeté, offrant une évaluation complète des faiblesses énergétiques d'un bien et proposant des travaux prioritaires. Recommandé avant toute rénovation et obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis avril 2023, l'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié RGE.

En conclusion, le DPE projeté est une méthode économique pour anticiper les performances énergétiques d'un logement après travaux. Toutefois, pour une évaluation plus exhaustive et pour bénéficier de plus d'aides financières, l'audit énergétique reste la meilleure option.